По данным кредитыных компаний средняя минимальная ставка на рынке ипотеки за март в рублях составила 8% годовых, а средняя минимальная в долларах США - 5,9% годовых. Действительно, долларовый годовой ипотечный процент в данный момент весьма привлекательный. Но если пойти дальше и проследить динамику ипотечных ставок за год, или хотя бы за последние полгода, то окажется, что именно долларовые ипотечники этой весной чувствуют себя лучше всех.
Низкие процентные ставки по долларовым кредитам - это еще половина вопроса о выгодности ипотеки в этой валюте. Другим важным моментом, может быть, даже более значимым для клиентов-ипотечниников, является курс доллара к рублю, который за последние 12 месяцев потихонечку падает. Так, согласно таблице соотношений «Индикатора рынка недвижимости», в марте 2010 года средний курс доллара к рублю составлял 29,56, а в марте 2011 за 1 доллар США давали уже только 28,46 рублей. Курс валюты упал, даже не смотря на оправданные инфляционные ожидания. Соответственно, платежи по кредитам в долларах при переводе в рубли оказываются выгоднее.